Les loyers repartent à la hausse

L'investissement immobilier reprend de l'intérêt car, après une année 2009 morose, la location semble progresser légèrement, sans avoir retrouvé le dynamisme des années 2005-6. Les franchises immobilières peuvent, par leur professionnalisme, assurer un taux de relocation qui, en revanche, reste lent.
L'Observatoire des loyers Clameur note que les loyers devraient se situer pour l'année 2010 très légèrement en dessous de ceux de 2008, marquant ainsi une hausse de plus de 1,5 %.
Ce sont les studios et les 4 pièces qui augmentent le plus. Les premiers sont souvent des biens d'investissement pur, alors que les seconds concernent l'habitation principale de ménages qui n'ont pas la capacité d'investir.
Ce phénomène peut cependant varier d'une ville à l'autre en fonction des difficultés générées par la crise économique.
Le turn-over des locataires reste pénalisant. Pour trouver un nouvel occupant les propriétaires sont obligés de faire des travaux de plus en plus importants. La rentabilité est de ce fait réduite.
Dominique Deslandes

Articles similaires

Ouvrir un terminal de cuisson en franchise

par MA - 7 jours

Il faut bien faire la différence entre boulangerie et terminal de cuisson. Voyons dans cet article le marché et ses tendances et l'avantage d'ouvrir un terminal de cuisson. Nous prendrons comme exemple la référence de ce marché, la franchise La Mi...

Franchise + Fenêtre = Opportunité sur un marché en croissance

par JC - 12 jours

Le marché de la fenêtre affiche des chiffres en hausse l'année dernière. Il constitue donc une opportunité de développement pour les entrepreneurs qui veulent lancer leur projet. Cependant, il est préférable de rejoindre un réseau plutôt que de dé...

Ce que vous devez savoir sur le métier de courtier

par MA et JS - un mois

Profil du courtier qu'il soit franchisé, salarié ou entrepreneur isolé Le courtier se charge d'analyser le besoin de son client afin de lui trouver l'offre la plus adaptée sur le marché en respectant son budget. Il devra rentrer en négociation si...

Informations clés

  • Crée le: 28/10/10 02:00

Les franchises qui recrutent