Le centre commercial des 4B du centre de Calais a du mal à trouver sa place

Avec l'ouverture du tunnel sous la manche et l'afflux de milliers clients journaliers, la périphérie de Calais a vu ouvrir de grands centres commerciaux comme la Cité de l'Europe en 1995 suivis de Marques Avenue  en 2003 et la Galerie Saint Pierre en 2004. Afin d'éviter la fuite des clients en dehors de Calais s'est ouvert en 2006 au cœur de la ville le centre des 4B.  Il avait pour vocation d'empêcher la désertification du centre et voulait créer ainsi une nouvelle dynamique commerciale à Calais.
Malheureusement les résultats ne sont pas au rendez-vous et certaines enseignes franchisées ou non ne renouvellent pas leur bail et cèdent la place. C'est le cas de Armand Thierry, Cannelle, Sym, Etam Lingerie. Il faut dire qu'une partie de ces marques est déjà implantée sur les centres commerciaux de la périphérie calaisienne où les résultats sont bien meilleurs très certainement liés au trafic et au profil de la clientèle de passage qui représente plus de 40% des ventes.
A cela s'ajoute que la ville de Calais perd des habitants chaque année (conjoncture industrielle et baisse du trafic maritime) et que le revenu moyen par ménage reste inférieur à la moyenne nationale française.
Le centre des 4B veut redonner au cœur de la ville un essor commercial et s'adresse avant tout aux calaisiens mais proposait, il est vrai surtout de l'habillement. C'est pourquoi les responsables ont pour objectif de relancer le centre des 4B et donc de diversifier l'offre en accueillant des enseignes d'équipement de la maison, de déco, de sport et de restauration afin d'attirer une nouvelle clientèle. Il faudra pour cela peut être baisser les loyers qui sont aujourd'hui jugés trop chers pour le chiffre d'affaires escomptés. 

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  • Crée le: 21/01/09 01:00

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