AC Franchise

Franchise conseil developpement recrutement Communication et publicité

Activité(s) : Conseil en franchise. Portail web de recrutement de franchisés

La Location-Gérance, un moyen pour créer une franchise avec peu d'argent !

Également appelée gérance libre, c'est une formule déjà ancienne dans le commerce isolé et qui, de plus en plus, permet à un candidat à la franchise d'exploiter sous une enseigne alors qu'il ne dispose pas encore de l'apport nécessaire pour créer ou reprendre sa propre affaire.

Comprendre la location-gérance

Le commerçant ou entrepreneur, le franchiseur dans notre cas, demeure propriétaire du fonds de commerce (directement ou via une filiale) et le confie à un tiers (en l'occurrence, le candidat) en contrepartie du paiement d'un loyer (plus important qu'un simple loyer immobilier). Dans la plupart des cas, les gros travaux sont pris en charge par le propriétaire du fonds et le locataire supporte l'entretien courant.

Le locataire-gérant exploite le fonds comme un autre franchisé ; il est entièrement responsable de sa gestion à quelque niveau que ce soit (commercial, social, fiscal, ..), contrairement à la gérance mandataire.

Ce montage s'accompagne fréquemment d'un « deal » entre le franchiseur et le franchisé locataire gérant afin de permettre au franchisé de capitaliser et de se constituer un apport qui lui permettra plus tard de créer sa propre affaire en toute propriété.

Les avantages sont nombreux pour le franchisé locataire-gérant :

Les avantages sont nombreux pour le franchisé locataire-gérant :
- très peu d'investissement au départ
- il peut se retirer facilement si le rôle de chef d'entreprise ne lui convient finalement pas
- à  l'issue de la période de location gérance, il peut espérer créer (ou acquérir) son propre fonds de commerce grâce aux fruits de son travail.
Les exemples de réussite sont nombreux (mais pas très connus car le recrutement est sélectif), soit par l'acquisition du fonds exploité en location-gérance, soir par la reprise d'un autre fonds, soit par la création d'une nouvelle unité.
Compte tenu de l'effort consenti, notamment au niveau des immobilisations financières, les franchiseurs qui pratiquent ce montage le réserve souvent à des professionnels particulièrement motivés, ce qui leur offre les avantages suivants:
- leurs fonds sont bien gérés
- ils se constituent un vivier d'entrepreneurs compétents pour leur développement futur
Certains franchiseurs le considèrent même comme un véritable outil de promotion sociale.

Consultez aussi cet article : Les avantages d'une création en location gérance

Les derniers articles AC Franchise

Comprendre la franchise. Compte-rendu d'une conférence.

par MA - 28 jours

le développement de la franchise est le résultat de la rencontre des motivations du franchiseur d'une part et du franchisé, d'autre part. Le premier veut surtout se donner les moyens de se développer plus vite, le deuxième veut copier un succès et...

Est-il possible de faire des changements dans le contrat de franchise inclus dans le DIP ?

par Régis Fabre - un mois

Maître Régis Fabre Je suis en train d'étudier le DIP d'un franchiseur. Si quelques points me déplaisent , est il...

Je veux ouvrir une franchise mais continuer mon activité actuelle. Puis-je monter la franchise sans y travailler ?

par Jean Samper - 2 mois

Tout dépend du métier et de la franchise que vous envisagez. Par exemple....Si vous ouvrez une station de lavage automobile, votre temps de travail sera réduit et vous pourrez sans doute déléguer. Mais faut-il accepter de ne rien connaître au méti...

Informations clés

  • Crée le: 05/06/16 06:32

Les franchises qui recrutent