Immobilier commercial en Midi-Pyrénées : les villes moyennes font preuve de dynamisme

Non loin de Toulouse, les villes moyennes de Midi-Pyrénées attirent bon nombre d'enseignes et d'investisseurs confrontés à la rareté et au montant élevé des valeurs locatives toulousaines. Un phénomène qui se renforce avec les nouvelles stratégies d'enseignes qui choisissent de réorganiser leur réseau. Elles donnent aujourd'hui la priorité à des succursales dans la métropole et à des franchises dans des villes secondaires comme Albi, Montauban, Castres ou Pamiers.
Avec l'arrivée de la zone commerciale Aussonne, le Futuropole créé dans les années 2000 et la rénovation de son centre-ville, Montauban attire de nombreux projets commerciaux. Des nouvelles opportunités qui devraient connaître un essor supplémentaire compte tenu d'un nombre d'habitants en hausse régulière et l'arrivée de la gare TGV.
La région de Cahors, quant à elle, avec son bassin de près de 70.000 habitants, fort de son potentiel touristique, intéresse de nombreuses enseignes. Fly, Monsieur Bricolage, Tati ont déjà reçu leur autorisation pour s'implanter sur la ZAC de Labéraudie. En centre-ville, d'importants travaux de modernisation sont en cours avec notamment la création d'un parking souterrain.
La ville de Pamiers, en Ariège, connaît également un développement spectaculaire de son offre commerciale. Elle bénéficie sans aucun doute de la mise en service en 2002 de l'autoroute A 66 Foix-Pamiers. Elle dispose aujourd'hui d'une diversification de l'offre en équipement de la personne sur le milieu de gamme avec l'arrivée de Kiabi, Défi Mode, la Halle ou Gémo.
Audrey Caudron

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  • Crée le: 19/05/08 02:00

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