3ème trimestre 2014 : 51 % des ventes immobilières se font en moins de 90 jours

Selon une étude réalisée par L'agence immobilière Propriétés Privées - un réseau national de plus de 400 négociateurs immobiliers indépendants et franchisés - plus de la moitié des ventes réalisées au cours du troisième trimestre 2014, se sont concrétisées en moins de 3 mois, 51 % contre 45 % au premier trimestre et 44 % au deuxième.

L’autre moitié se partage entre des délais de plus de 3 mois (24 %) et de plus de 6 mois (25 %). Cela pourrait être expliqué par plusieurs phénomènes. 

Baisse des prix, meilleure estimation des biens... quelles sont les principales raisons ?

La première raison pourrait être la saisonnalité liée aux métiers de l’immobilier. Les acquéreurs qui ont commencé leurs recherches en juillet-août-septembre, conditionnés par un projet de déménagement ou de mutation, sont souvent contraints de conclure rapidement. La deuxième raison pourrait être la reprise de l'activité immobilière, en hausse de 9 % sur un an, selon la note de conjoncture immobilière nationale d’octobre 2014.

D'autres phénomènes pourraient également expliquer cette diminution du délai de vente tels que la baisse des prix des biens, des taux d’intérêts de plus en plus compétitifs et une 'approche prix’ davantage en adéquation avec l’attente du marché.

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