Franchise LOGIA

Apport personnel minimum : 40000 EUR

Type de contrat : franchise

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Logia est un petit réseau qui a voulu créer une franchise immobilière découlant de deux grands axes, maîtriser et limiter les investissements et satisfaire le client. Hélas, Logia n'a pas réussi à franchiser et y a renoncé.

Le concept de cette franchise immobilière Logia est né en 1990 en Lorraine et a toujours placé le client au cœoeur de sa stratégie. L'enseigne souhaitant partager rapidement son savoir-faire, a fait le choix de se développer en réseau de franchise. La transmission du savoir-faire s'appuyait sur trois éléments :
- La remise d'un manuel de savoir-faire
- La remise d'un manuel des procédures
- Une formation initiale complétée par une formation continue pendant toute la durée du contrat de franchise.

Cependant, le développement a marqué le pas et Logia s'est regroupé avec d'autres au sein de "BienLoger" qui n'est pas une franchise mais un groupement d'agences existantes. Les chiffres ci-dessous correspondant à la situation fin 2006, début 2007.

Pour plus d'informations sur le secteur, nous vous invitons à découvrir les réseaux de franchise d'agence immobilière qui recrutent et à visionner aussi de nombreuses vidéos sur les franchises d'agence immobilière.

Société franchiseur ou concédante : Logifranchise sarl

Membre fédération, association ou club : Non

PDG ou DG : Pascal Goris

Type de contrat : franchise

Durée du contrat (en années) : 5 an(s)

Obligation de certaines normes architecturales : Oui

Date de validité des chiffres : 15/01/07

Année de la première ouverture en national en propre : 1990

Année de création du 1er adhérent : 2006

Nombre d'unités en propre en national : 4

Nombre d'unités adhérentes en national : 12

Nombre d'unités totales en national : 16

Nombre d'ouvertures en national l'année précédente : 2

Nombre de fermetures en national l'année précédente : 0

Villes implantées : Lunéville, Sarrebourg, Baccarat, saverne, St die, Neuves maisons, Pompey, St nicolas de port, Toul, Forbach, Sarreguemines, Metz, St max, Bayon, Pont a mousson, Nancy, Troyes .....

Villes souhaitées en priorité : Toute France

Régions souhaitées : Toute France

Pays d'origine du réseau : France

Remise de manuels de savoir-faire : Oui

Aide pour l'étude de marché/statistiques nationales : Oui

Aide à la recherche d'un local : Oui

Aide pour le dossier de financement : Oui

Formation initiale de l'adhérent (en jours) : Oui

Une formation du personnel est-elle prévue : Oui

Autres aides au démarrage : Aide à l'ouverture

Comparaison des performances des adhérents : Oui

Audit d'Adhérent, plans d'amélioration : Oui

Organisation de la publicité nationale : Oui

Aide à la publicité locale : Oui

Formation permanente : Oui

Autres aides en exploitation : Oui

Comité consultatif des adhérents : Oui

Les chiffres ci-dessous sont valables au : 15/01/07

Chiffre d'affaire moyen par unité en national : 400 000 EUR

Droit d'entrée : 164 000 EUR

Redevance d'exploitation (pourcentage) : 2 %

Commentaire sur la redevance d'exploitation : à 6%

Redevance publicitaire (pourcentage) : 2%

Commentaires sur apport personnel et investissement : Les redevances sont dégressives (6% jusqu'à 450 000 euros , 4% de 451 000 A 600 000 euros, 2% au delà). Le montant total d'investissement ci-dessous indiqué peut être varier en fonction du Besoin en fond de roulement qui est à calculer au cas par cas. Une fourchette d'investissement total de 90 à 110 K€ peut correspondre à la très grande majorité des cas.

Investissement total hors pas de porte : 90 000 EUR

Apport personnel minimum : 40 000 EUR

Superficie minimum (en m2) : 45m2

Type d'emplacement : 1 à 1 bis

Nombre moyen de salariés d'une unité : 3

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