Franchise SOLVIMO IMMOBILIER

Apport personnel minimum : 45000 EUR

Type de contrat : franchise

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Documentation & contact

La franchise Solvimo Immobilier a été créée en 2001. Elle se spécialise en transaction de biens immobiliers : gestion, location, défiscalisation, expertise et viager. Cette enseigne d'agences immobilières mise sur les nouvelles technologies pour se différencier et propose des applications Iphone, Ipad, et Androïd.

La franchise Solvimo Immobilier contrôle depuis début 2015 la franchise Avis-immobilier.

"Nous souhaitions accélérer notre développement et cherchions des opportunités de croissance externe. Cela fait plusieurs années que nous sommes en contact avec les responsables d'Avis-Immobilier car nous partageons des valeurs communes et avions constaté que les deux réseaux étaient assez similaires en terme de taille, de fonctionnement et de professionnalisme" explique Olivier Alonso, fondateur de Solvimo.

Un franchiseur proche de ses adhérents

Le franchiseur Solvimo Immobilier souhaite mener ses adhérents vers une reconnaissance nationale. Il annonce également à ses adhérents l'accès à une hotline juridique avec une carte privative, qui leur permet d'appeler 5j/7 des juristes spécialisés .

Il met en avant un accompagnement de ses adhérents : formations dispensées tout au long de l’année, service marketing, référencement web, service animation (pour aider à augmenter le chiffre d'affaires , à recruter…), intranet, relations régulières avec les franchisés. Les études IFOP menées tous les deux ans depuis 1998, sont aujourd'hui substituées par les avis clients (Opinion Systems).
Solvimo et Avis-Immobilier bénéficient désormais d'une plateforme commune de services en termes de soutien juridique, commercial ou de Web Marketing. La nouvelle organisation permet également une optimisation des négociations avec les fournisseurs et une économie d'échelle sur les principaux postes de dépense.

Le profil du franchisé

Le franchisé Solvimo Immobilier est un entrepreneur qui ne vient pas obligatoirement du secteur de l'immobilier.
En effet le réseau SOLVIMO propose des contrats créateurs, ou agents immobiliers, qui correspondent aux professionnels comme aux novices.

Le franchisé est un cadre entre 30 et 55 ans, ancien responsable marketing, gestion, ou commercial. Il n'est pas obligatoire d'avoir une expérience dans ces domaines pour rejoindre le réseau.

Voir la franchise Solvimo Immobilier en vidéo.


Société franchiseur ou concédante : SOLVIMO IMMOBILIER SAS

Membre fédération, association ou club : fff France

PDG ou DG : OLIVIER ALONSO

Directeur réseau : Delphine ROUXEL

Contact candidat : Aurélie HERPERS

Directeur du développement en national : STEPHANE PREAUX

Type de contrat : franchise

Durée du contrat (en années) : 6 an(s)

Obligation de certaines normes architecturales : Oui

Date de validité des chiffres : 01/04/15

Année de la première ouverture en national en propre : 2001

Année de création du 1er adhérent : 2003

Nombre d'unités adhérentes en national : 140

Nombre d'unités totales en national : 140

Villes implantées : (mais dans certaines villes, plusieurs implantations sont possibles) Marseille 9ème, Montpellier, , Quimper, Château Thierry, Le Loroux Bottereau, Toulon, Aubagne, Auch, Cazeres, Fenouillet, Lyon 3ème, Lyon 5ème, Lyon 6ème, Montreuil, Paris 11ème, Paris 19ème,Le Perreux, Saint Chamond, Saint Rémy de Provence, Salon de Provence, Saint Leu- Réunion, Saint- François Guadeloupe , Boynes, Ivry sur Seine, Brignoles ....

Villes souhaitées en priorité : Toute la France

Régions souhaitées : Toutes régions en France

Pays d'origine du réseau : France

Remise de manuels de savoir-faire : Oui

Est-elle fournisseur : Non

Est-elle centrale d'achat : Oui

Est-elle centrale de référencement : Oui

Aide pour l'étude de marché/statistiques nationales : Oui

Aide à la recherche d'un local : Oui

Analyse d'emplacement : Oui

Aide pour le dossier de financement : Oui

Formation initiale de l'adhérent (en jours) : Oui

Une formation du personnel est-elle prévue : Oui

Autres aides au démarrage : Transmission de la méthode, Animation du réseau, Mise à disposition d'un service juridique, Soutien management, Mise à disposition d'un logiciel de gestion d'agence, Communication interne, Service marketing et studio de création intégrés.

Comparaison des performances des adhérents : Oui

Audit d'Adhérent, plans d'amélioration : Oui

Organisation de la publicité nationale : Oui

Aide à la publicité locale : Oui

Formation permanente : Oui

Comité consultatif des adhérents : Oui

Principales commissions avec adhérents : comités d'experts, réunions d'actions régionales, réunions régionales et convention nationale.

Les chiffres ci-dessous sont valables au : 01/09/15

Chiffre d'affaire en national au public : 280 000 EUR

Droit d'entrée : 16 000 EUR

Redevance d'exploitation (pourcentage) : 5 %

Commentaire sur la redevance d'exploitation : 5% pour un CA entre 0 et 500 000 € HT, 4% entre 500 001 et 1 000 000 € HT, 2% > 1 000 001 € HT

Redevance publicitaire : 350

Commentaire sur la redevance publicitaire : HT par mois

Commentaires sur apport personnel et investissement : Ces chiffres sont applicables pour une création d'agence immobilière Pour obtenir le statut d’agent immobilier, conditions particulières, nous consulter

Investissement total hors pas de porte : 100 000 EUR

Apport personnel minimum : 45 000 EUR

Fourchette de pas de porte : 10 000

Superficie minimum (en m2) : 45m2

Superficie maximum (en m2) : 80m2

Type d'emplacement : N°1 bis et 2

Zone de chalandise minimale (habitants) : 20 000 hab.

Nombre moyen de salariés d'une unité : 4

Type de candidat : un homme, une femme, un couple, une société

Age : Sans importance

Son statut actuel : un salarié, Déja à mon/son compte

Le franchisé sera : exploitant, investisseur

Apport financier personnel min : 45000

Aptitudes ou intérêts requis :Intérêt pour l'immobilier

Vient plutôt de certains secteurs : Immobilier

Diplôme(s) : n.c., Autodidacte, BEPC, CAP, BEP, BAC, BAC+1, > BAC+5

A déjà été membre d'une Franchise, d'un réseau :true

Remarque(s) sur les diplômes & formations : Formation théorique et pratique assurée ainsi qu'un solide accompagnement à l'ouverture.

Aptitudes à la gestion : Bon

Aptitude à l'organisation : Bon

Aptitude à la qualité : Fort

Aptitudes à la vente : Fort

Aptitude au management : Fort

Aptitude à la technique : Moyen

Aptitude relationnelle : Fort

Niveau d'autonomie : Dynamique et autonome mais acceptant un grand respect des normes(grand respect de la promesse du réseau au client)

Faut-il habiter la région visée : Indifférent

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