Franchise DIAGAMTER

Apport personnel minimum : 15000 EUR

Type de contrat : Franchise

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Documentation et contact

La franchise Diagamter, composée de cabinets de diagnostiqueurs immobiliers en France, propose depuis 1999 en franchise des diagnostics immobiliers répondant à la législation sur la sécurité des biens et des personnes.

Le réseau Diagamter rassemble des diagnostiqueurs immobiliers qui réalisent les diagnostics nécessaires lors de vente ou de location de biens immobiliers (11 diagnostics obligatoires en 2017)

Les diagnostiqueurs immobiliers franchisés interviennent tant auprès des particuliers que des entreprises. En 2017, le réseau compte 145 cabinets de diagnostics immobiliers sur l’ensemble du territoire national..

Ce maillage fort est tout à fait indiqué pour le secteur des diagnostics immobiliers. Un marché local où les diagnostiqueurs, chefs d’entreprises, opèrent sur une zone de 200 à 250 000 habitants.

A la clé : la connaissance des prescripteurs professionnels et une excellente réactivité qui contribue à la notoriété du réseau.

Quels sont les atouts du réseau Diagamter ?

Le marché : les franchisés Diagamter opèrent sur un marché accessible et pérenne, en voie de professionnalisation, avec l’accompagnement de l’enseigne leader en solutions. Notons que le marché du diagnostic immobilier est en progression, avec d’importantes perspectives

Une réelle avance technique et juridique : Diagamter a développé des outils visant à faciliter la gestion de l’entreprise et le travail des techniciens. Ces services mis à la disposition des franchisés se répercutent sur les prestations proposées aux consommateurs finaux

Des supports marketing digne d’un grand groupe englobant une identité de marque forte, un « pack communication » et des spots radios et télé ainsi qu’un échange permanent avec les franchisés pour faire évoluer le concept

La franchise Diagamter en quelques chiffres

  • 97,2% de taux de satisfaction des clients Diagamter (constatés sur plus de 6400 avis en janvier 2017).
  • 86.6% de taux de satisfaction des franchisés envers le franchiseur Diagamter (mesuré par un organisme indépendant, l’Indicateur de la Franchise, avec la participation de 9 franchisés sur 10 dans le réseau).
  • 8.000 dossiers traités en moyenne par mois par le réseau
  • 3.000.000 diagnostics immobiliers réalisés par le réseau depuis sa création en 1997
  • 70 pages (en moyenne) d’un rapport de diagnostics immobiliers, toujours accompagné d’une fiche de synthèse pour le client et le prescripteur
  • 14 semaines de formations d’un franchisé Diagamter, quand la loi n’en prévoit que 6 pour un diagnostiqueur immobilier
  • 85% de taux de participation des franchisés aux événements organisés par le franchiseur (Réunions régionales et Convention Nationale).
  • 30% de taux de franchisés avec plus de dix ans d’ancienneté dans le réseau (3e contrat en cours).
  • 13,8% de parts de marchés diagnostic vente sur les secteurs exploités, avec 3% des effectifs de la profession 

L’accompagnement du franchiseur Diagamter

La franchise Diagamter affiche un taux de satisfaction de 86.7% de ses franchisés (taux mesuré pas l’Indicateur de la Franchise, label Or en 2016) et de 96% de ses clients.

Le réseau compte bien consolider ses résultats à travers :

  • Une formation initiale de 14 semaines, soit 8 semaines de plus que ce que prévoit la loi, ainsi qu’un stage pratique chez deux franchisés de l’enseigne
  • Le soutien d’un service technique fort de 3 millions de diagnostics immobiliers réalisés depuis la création de l’enseigne
  • Un pack de Communication qui englobe les médias nationaux et locaux
  • Un pack Business permettant aux franchisés de gérer leur entreprise simplement et efficacement

La franchise Diagamter veut réunir les diagnostiqueurs immobiliers

La franchise Diagamter est en quête de nouveaux adhérents.

Elle privilégie les diagnostiqueurs immobiliers isolés qui recherchent le soutien et l'accompagnement d'un franchiseur reconnu et à l'importante infrastructure. L'enseigne assure à ses adhérents une augmentation significative de leur chiffre d'affaire et un développement rapide de leur activité.

Le franchisé Diagamter, tout en étant autonome, bénéficiera :

  • de la dynamique du réseau,
  • d'une formation spécifique et personnalisée,
  • d'une centrale d'achat,
  • des outils logistiques et de communication nécessaires au bon déroulement de cette activité en plein développement.

Indépendant, le franchisé est un cadre commercial ayant l'âme d'un chef d'entreprise et une soif de réussite avec la volonté de s'impliquer dans la vie du réseau.

Les occasions de rencontrer Diagamter

En octobre et novembre, vous pourrez directement rencontrer la « Team Diagamter » (2 des 3 dirigeants du réseau et Mathilde Milan, animatrice du réseau) lors des événements suivants :

  • Forum Franchise à Lyon (19 octobre),
  • Réunions d’informations collectives à Lyon (20 octobre et 15 novembre),
  • Salon de la Franchise à Toulouse (14 novembre),
  • Réunions d’informations collectives à Paris (16 novembre),
  • Salon des Entrepreneurs à Nantes (29 et 30 novembre).
  • Salon des entrepreneurs à Paris les 7 et 8 février 2018 
  • Salon de la Franchise Paris les 25 au 28 mars 2018 
  • Les Rendez Vous du Diag Immo à Paris le 29 mars 2018 

Notons que l’enseigne organise, tous les mois, des réunions d’information qui ont lieu à Paris et Lyon

Diagamter a également lancé une nouveauté : les working breakfast, spécialement dédiés aux diagnostiqueurs indépendants déjà installés.

Les prochaines dates sont les suivantes :

Sur la régions Parisiennes :

  • 18 janvier 2018
  • 9 février 2018
  • 12 mars 2018

Sur Nice :

  • 12 avril 2018

Historique de la franchise Diagamter

Créée en 1997, soit un an après que les diagnostics immobiliers sont devenus obligatoires, Diagamter s’est lancée dans la franchise en 1999.

Les années 2005-2006 ont permis à l’enseigne de peaufiner son concept en y apportant notamment de nouveaux diagnostics immobiliers.

En 2012, Guillaume Exbrayat, Thierry Adeline et Olivier Héaulme ont racheté les parts du fondateur de Diagamter. Les trois associés occupent respectivement les postes de président, directeur de développement et directeur du service technique.

La même année a été marquée par le lancement du pack Communication au sein du réseau. Le profil du franchisé Diagamter a, lui aussi, évolué durant cette période. 

L’enseigne a poursuivi sa politique de modernisation en 2015 à travers le lancement du Pack Business et la création du club Virtuo (spécialisé sur l’amiante avant travaux ou démolition).

L’année suivante, l’activité compte 11 diagnostics immobiliers obligatoires, tandis que d’autres sont déjà en réflexion au niveau législatif (radon, champs électromagnétiques, résistance incendie). Le réseau a également lancé Points de Repère, newsletter interne destinée à favoriser l’échange de bonnes pratiques entre tous les franchisés.

L’enseigne a également lancé un service de photos à 360 degrés offrant une véritable visite virtuelle d’un bien immobilier avec un casque de réalité virtuelle.

En 2017, Diagamter devient le premier (et actuellement le seul) réseau de diagnostic immobilier à rejoindre la Chambre des Diagnostiqueurs Immobiliers de la FNAIM et opère une refonte de son manuel opératoire en 10 livrets (620 pages, 240 leviers d’action).

La même année, l’enseigne a lancé un livre blanc sur les diagnostics électricité et gaz (35 retombées presse dont La Tribune, Les Echos, Capital, DIMag, DiagActu, Le Figaro, etc.)

Le développement de Diagamter se poursuit. L’enseigne, qui a réalisé plus de 3 millions de diagnostics immobiliers depuis sa création, génère un taux de satisfaction de 97% auprès de ses clients (sur plus de 3000 avis de consommateurs). Il compte 103 franchisés, 145 agences cabinets et 300 collaborateurs en France.

Société franchiseur ou concédante : SAS DIAGAMTER

Membre fédération, association ou club : Non communiqué

Directeur réseau : Thierry Adeline

PDG ou DG : Guillaume EXBRAYAT

Contact candidat : Mathilde Milan

Type de contrat : Franchise

Durée du contrat (en années) : 5 an(s)

Obligation de certaines normes architecturales : Non

Date de validité des chiffres : 01/09/17

Année de la première ouverture en national en propre : 1997

Année de création du 1er adhérent : 1999

Nombre d'unités en propre en national : 1

Nombre d'unités adhérentes en national : 144

Nombre d'unités totales en national : 145

Nombre d'ouvertures en national l'année précédente : 15

Nombre de fermetures en national l'année précédente : 0

Principaux pays d'implantation : France

Pays d'origine du réseau : France

Remise de manuels de savoir-faire : Oui

La centrale est-elle caution des achats des adhérents : Non

Est-elle fournisseur : Non

Est-elle centrale d'achat : Non

Est-elle centrale de référencement : Non

Aide pour l'étude de marché/statistiques nationales : Oui

Aide pour l'étude de marché/statistiques locales : Oui

Aide à la recherche d'un local : Oui

Analyse d'emplacement : Oui

Aide pour le dossier de financement : Oui

Formation initiale de l'adhérent (en jours) : Oui

Une formation du personnel est-elle prévue : Oui

Autres aides au démarrage : Animation personnalisée et soutien renforcé pendant les 6 premiers mois d'activité

Comparaison des performances des adhérents : Oui

Audit d'Adhérent, plans d'amélioration : Oui

Organisation de la publicité nationale : Oui

Aide à la publicité locale : Oui

Formation permanente : Oui

Autres aides en exploitation : Oui

Comité consultatif des adhérents : Oui

Principales commissions avec adhérents : Conseil des franchisés - Veillées de chef d'entreprise -

Les chiffres ci-dessous sont valables au : 01/09/17

Chiffre d'affaire moyen par unité en national : 235 000 EUR

Droit d'entrée : 24 500 EUR

Redevance d'exploitation : 535 EUR

Redevance d'exploitation (pourcentage) : 4.20 %

Commentaire sur la redevance d'exploitation : redevance fixe de 535 €

Commentaire sur la redevance publicitaire : inclus dans les 4,20% - Pack de communication fourni au réseau

Investissement total hors pas de porte : 65 000 EUR

Apport personnel minimum : 15 000 EUR

Type d'emplacement : Toutes régions superficie: sans local

Zone de chalandise minimale (habitants) : 200 000 hab.

Trois produits ou services leaders et leur pourcentage du chiffre d'affaire : Marchés de la vente, de la location et de l'amiante

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